Immobilienangebote von Korbinian Müller Immobilien

Immobilienangebote

Unsere aktuellen Immobilienangebote im Überblick

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Entdecken Sie unsere hochwertigen Immobilienangebote im Raum Bad Tölz, dem Isarwinkel, Tegernsee und dem Münchner Umland. Wir bieten Ihnen eine Vielzahl von Objekten, die Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen entsprechen. Von charmanten Einfamilienhäusern, Grundstücken und Mietwohnungen bis hin zu modernen Eigentumswohnungen.

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3-Zimmerwohnung mit Balkon in Bad Tölz

Wfl. ca 80 m² – Balkon

Grd. 882 m²  Wfl. ca 138 m² – Kaufpreis 1.200.000 €

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*Verkauft* 4-Zimmer Gartenwohnung

Wfl. ca 98 m² – Garten & Balkon

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*Vermietet*

Moderne Maisonette Wohnung in München Sendling

Wfl. ca 47 m² 

Worauf Sie bei der Bewertung von Immobilienangeboten achten sollten

Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung, die sorgfältige Überlegungen erfordert. Hier sind einige Schlüsselbereiche, auf die Sie achten sollten, um sicherzustellen, dass Sie die richtige Wahl treffen.

Die Lage ist einer der wichtigsten Faktoren bei der Immobilienbewertung. Überlegen Sie, ob die Immobilie gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden ist, ob es Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe gibt und wie die Nachbarschaft allgemein wirkt.

Der Zustand der Immobilie ist entscheidend für den Kaufpreis und die zukünftigen Investitionen. Achten Sie auf den Zustand von Dach, Fenstern, Heizung und Sanitäranlagen. Lassen Sie bei Bedarf einen Gutachter die Immobilie bewerten, um unangenehme Überraschungen zu vermeiden.

Überprüfen Sie, ob die Größe und der Grundriss der Immobilie Ihren Bedürfnissen entsprechen. Denken Sie dabei an Ihre aktuellen Anforderungen und an zukünftige Veränderungen, wie Familienzuwachs oder die Möglichkeit, von zu Hause aus zu arbeiten.

Vergleichen Sie den Angebotspreis mit ähnlichen Immobilien in der Gegend, um sicherzustellen, dass der Preis fair und marktgerecht ist. Eine professionelle Immobilienbewertung kann Ihnen dabei helfen, den realistischen Wert der Immobilie zu ermitteln.

Die Energieeffizienz einer Immobilie hat direkte Auswirkungen auf Ihre monatlichen Nebenkosten. Achten Sie auf den Energieausweis und prüfen Sie, ob eventuell energetische Sanierungen notwendig sind.

Überlegen Sie, wie sich die Gegend in den kommenden Jahren entwickeln könnte. Gibt es geplante Bauprojekte, die den Wert der Immobilie steigern könnten? Oder gibt es mögliche negative Entwicklungen, wie den Bau von Lärm erzeugenden Einrichtungen?

Stellen Sie sicher, dass alle rechtlichen Aspekte geklärt sind. Dazu gehören die Prüfung des Grundbuchs, mögliche Belastungen und bestehende Mietverträge. Lassen Sie sich im Zweifel von einem Rechtsanwalt beraten.

Indem Sie diese Faktoren berücksichtigen, können Sie eine fundierte Entscheidung treffen und eine Immobilie finden, die langfristig Ihren Bedürfnissen und Erwartungen entspricht.

Interessiert an einer Immobilie in Bad Tölz oder Umgebung?

Kontaktieren Sie mich noch heute

Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Bad Tölz oder möchten Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Korbinian Müller Immobilien steht Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite. Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung, um Ihre Wünsche und Anforderungen besser zu verstehen. Unser Ziel ist es, Ihnen maßgeschneiderte Lösungen zu bieten, die Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechen.

Egal ob Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen, oder Ihr Eigentum verkaufen möchten – wir verfügen über die notwendige Erfahrung und das Netzwerk, um Ihnen zum Erfolg zu verhelfen. Mit unserem fundierten Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und unserer umfassenden Dienstleistungspalette sind wir bestens ausgestattet, um Sie in jeder Phase des Kauf- oder Verkaufsprozesses zu unterstützen.

Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen Beratungstermin mit unseren Experten von Korbinian Müller Immobilien in Bad Tölz. In einem persönlichen Gespräch klären wir gemeinsam, wie wir Ihre Immobilienwünsche verwirklichen können. Ob es darum geht, den Wert Ihrer Immobilie zu bestimmen, potenzielle Käufer oder Mieter zu finden, oder die perfekte Immobilie für Sie zu finden – wir sind hier, um Ihnen zu helfen.

Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt machen. Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie, wie Korbinian Müller Immobilien in Bad Tölz Ihnen helfen kann, Ihre Immobilienziele zu erreichen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen bei Ihrem nächsten Immobilienprojekt zur Seite zu stehen.