Immobilienangebote
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie
Entdecken Sie unsere hochwertigen Immobilienangebote im Raum Bad Tölz, dem Isarwinkel, Tegernsee und dem Münchner Umland. Wir bieten Ihnen eine Vielzahl von Objekten, die Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen entsprechen. Von charmanten Einfamilienhäusern, Grundstücken und Mietwohnungen bis hin zu modernen Eigentumswohnungen.
Wfl. ca 119 m² – Kaufpreis auf Anfrage €
Grd. 578 m² Wfl. ca 192 m² – Kaufpreis auf Anfrage €
Wfl. ca. 70 m², 3-Zimmer, Garten, 475.000 € + TG Stellplatz
Grundstück ca 810 m² – Kaufpreis: auf Anfrage
Wfl. ca 80 m² – Kaltmiete 880 €
Grd. 882 m² Wfl. ca 138 m² – Kaufpreis 1.200.000 €
*Verkauft* 4-Zimmer Gartenwohnung
Wfl. ca 98 m² – Garten & Balkon
*Vermietet*
Moderne Maisonette Wohnung in München Sendling
Wfl. ca 47 m²
Worauf Sie bei der Bewertung von Immobilienangeboten achten sollten
Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung, die sorgfältige Überlegungen erfordert. Hier sind einige Schlüsselbereiche, auf die Sie achten sollten, um sicherzustellen, dass Sie die richtige Wahl treffen.
Die Lage ist einer der wichtigsten Faktoren bei der Immobilienbewertung. Überlegen Sie, ob die Immobilie gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden ist, ob es Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe gibt und wie die Nachbarschaft allgemein wirkt.
Der Zustand der Immobilie ist entscheidend für den Kaufpreis und die zukünftigen Investitionen. Achten Sie auf den Zustand von Dach, Fenstern, Heizung und Sanitäranlagen. Lassen Sie bei Bedarf einen Gutachter die Immobilie bewerten, um unangenehme Überraschungen zu vermeiden.
Überprüfen Sie, ob die Größe und der Grundriss der Immobilie Ihren Bedürfnissen entsprechen. Denken Sie dabei an Ihre aktuellen Anforderungen und an zukünftige Veränderungen, wie Familienzuwachs oder die Möglichkeit, von zu Hause aus zu arbeiten.
Vergleichen Sie den Angebotspreis mit ähnlichen Immobilien in der Gegend, um sicherzustellen, dass der Preis fair und marktgerecht ist. Eine professionelle Immobilienbewertung kann Ihnen dabei helfen, den realistischen Wert der Immobilie zu ermitteln.
Die Energieeffizienz einer Immobilie hat direkte Auswirkungen auf Ihre monatlichen Nebenkosten. Achten Sie auf den Energieausweis und prüfen Sie, ob eventuell energetische Sanierungen notwendig sind.
Überlegen Sie, wie sich die Gegend in den kommenden Jahren entwickeln könnte. Gibt es geplante Bauprojekte, die den Wert der Immobilie steigern könnten? Oder gibt es mögliche negative Entwicklungen, wie den Bau von Lärm erzeugenden Einrichtungen?
Stellen Sie sicher, dass alle rechtlichen Aspekte geklärt sind. Dazu gehören die Prüfung des Grundbuchs, mögliche Belastungen und bestehende Mietverträge. Lassen Sie sich im Zweifel von einem Rechtsanwalt beraten.
Indem Sie diese Faktoren berücksichtigen, können Sie eine fundierte Entscheidung treffen und eine Immobilie finden, die langfristig Ihren Bedürfnissen und Erwartungen entspricht.
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